建設　よくある質問

質問開発許可制度について知りたい。

回答

　開発に適さない地域での宅地開発などにより、無秩序に市街地が形成されることを規制するため、昭和43年度に都市計画法が改正され、「開発許可制度」が創設され、あま市では昭和45年に優先的・計画的な市街化を促進すべき「市街化区域」と市街化を抑制すべき「市街化調整区域」 に区分けされました。

　市街化調整区域での開発や市街化区域の中でも500平方メートル以上の土地で区画形質の変更がある開発には、愛知県による開発許可が必要です。

　なお、あま市ではあま市宅地開発等に関する指導要綱を定め、宅地開発事業及び住宅建設事業の建設事業を行う者に対して一定の基準を設けております。

• 開発許可について（外部リンク）
• あま市宅地開発等に関する指導要綱について